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Verdienen Sie Geld mit Ihrem Zweithaus – vermieten Sie es als Ferienhaus

Sie haben vor,  ein zweites Haus zu kaufen. Viele Menschen kaufen eine Zweithaus für die ultimative Urlaubsfreude. Andere betrachten den Kauf einer Immobilie als Anlage oder sehen es als Kombination aus beidem. Wenn Sie Ihre Zweitimmobilie als Ferienhaus vermieten, profitieren Sie optimal von Ihrem Kauf. Während Ihres Urlaubes haben Sie Freude an Ihrem Haus und wenn Sie wieder daheim sind, verdienen Sie Geld damit.

Das optimale Urlaubsgefühl
Immer mehr Menschen entscheiden sich für einen Urlaub mit persönlicher Note. Abgeschiedenheit, Selbstversorgung und Weiträumigkeit sind ganz besonders wichtige Kriterien beim Mieten eines Ferienhauses. Die Anmietung eines Ferienhauses für ein langes Wochenende ist mit Abstand am beliebtesten. Zudem buchen ein Drittel aller Urlauber ein Ferienhaus an der Sonne. Demzufolge steigt die Nachfrage nach Ferienimmobilien in Süd- Europa. Auch Tschechien und Kroatien werden immer häufiger für den Sommerurlaub gebucht.
Von den deutschen Urlaubern, die ein Ferienhaus mieten, buchen 30% ein Ferienhaus in Deutschland. Andere beliebte Urlaubsländer von Deutschen sind die Niederlande und Österreich. Die Niederlande sind wegen der Küste sehr populär, während Österreich für den Wintersport ein beliebtes Urlaubsziel ist.

Das Vermieten eines Ferienhauses
Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Zweitimmobilie als Ferienhaus zu vermieten, möchten Sie selbstverständlich  dass potenzielle Gäste schnell auf Ihr Haus aufmerksam gemacht werden. Sie können die Vermietung selbst übernehmen, indem Sie beispielsweise eine Website erstellen oder Ihr Haus auf einem Werbeportal für Ferienhäuser inserieren. In beiden Fällen bedeutet dies für Sie viel Arbeit. Es gibt nicht nur die Präsentation Ihres Hauses (Fotos, Hausbeschreibung) und das Aktualisieren der Buchungen auf dem Belegungsplan, sondern auch den Kontakt mit Gästen für die Zahlungsabwicklung, eventuelle Beschwerden und Schäden.

Haben Sie dafür keine Zeit oder möchten Sie diese Aufgaben lieber übertragen? Sie können sich an verschiedene professionelle Unternehmen wenden, die auf die Vermietung von Ferienimmobilien spezialisiert sind. Diese Unternehmen kümmern sich um die komplette Abwicklung,  von der Werbung bis zur Buchung und übernehmen den gesamten Kontakt zu den Gästen. Diese Unternehmen erreichen nicht nur ein großes Publikum potentieller Urlauber, sondern verfügen  über umfassende Kenntnisse vom Vermietungsmarkt. Ein guter Vermietungsspezialist setzt lokale Experten ein, die Sie darüber beraten können, wie Sie mit ihrem Ferienhaus eine maximale Rendite erzielen können. Diese Unternehmen kümmern sich auch um Angelegenheiten wie Schadensversicherungen und Abwicklung von eventuellen Beschwerden.

Ein gutes Beispiel eines Vermietungsspezialisten ist Belvilla. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung hat sich Belvilla zu einem der wichtigsten Spieler auf dem europäischen Online-Ferienhausmarkt entwickelt. Seit Ende 2014 gehört Belvilla zum deutschen Medienunternehmen Axel Springer  (u.a. Herausgeber von der Tageszeitung Bild und Die Welt). Belvilla unterscheidet sich durch seinen Vermietungsservice aus einer Hand von anderen Vermie-tungsspezialisten. Als Ferienhauseigentümer brauchen Sie nur den Belegungsplan zu verwalten, während Ihr Ferienhaus mit aussagekräftigen Texten und professionellen Fotos Millionen von potentiellen Urlaubsgästen weltweit präsentiert wird. Außer der Präsentation auf der Belvilla Website wird Ihr Ferienhaus über unsere Schwester-Websites wie Casamundo und Topic Travel sowie auf unserem sehr umfassenden Webpartnernetzwerk mit Unternehmen wie z. B. Booking.com und HomeAway beworben. Diese weltweite Präsenz ergibt viele Buchungschancen, und eine insgesamt bessere Verteilung der Urlaubszeiten wodurch auch in der Nebensaison eine gute Belegung erzielt wird. Die (lokalen) Experten von Belvilla machen sich für eine so hoch wie mögliche Rendite für Sie stark. Sie kennen die Region und sind in der Lage, Ferienhäuser eingehend zu vergleichen, was der Schlüssel zum Erfolg ist.

Pluspunkte für Ihr Ferienhaus
Wenn Sie Ihr Ferienhaus zur Vermietung anbieten, heben Sie das hervor, wodurch Ihr Haus sich auszeichnet. Urlauber werden Ihr Haus in vielen Fällen aufgrund der Lage und dem Ambiente finden. Aber wie bringen Sie sie dazu, Ihr Haus tatsächlich zu buchen? Internetzugang, ein Geschirrspüler  und ein Ofen,  dies sind für Urlauber wichtige Auswahlkriterien. Ist Ihr Ferienhaus für Gruppen und Familien geeignet, beschränken Sie sich auf zwei Personen pro Schlafzimmer und maximal vier Personen pro Badezimmer. Selbstverständlich spielen noch viele andere Faktoren, die Ihr Ferienhaus für Urlaubsgäste attraktiv machen, eine Rolle. Es spricht für sich, dass es von der Region, wo sich das Ferienhaus befindet, und vom Urlaubsziel des potentiellen Gastes abhängig ist. Wenn Sie für die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie die Dienste von Belvilla in Anspruch nehmen, können Sie sich einer ausgezeichneter Beratung sicher sein.

Quelle: Belvilla
* Die Zahlen in diesem Artikel basieren auf Gastaufenthalten im Jahr 2015. In diesem Jahr hat Belvilla mehr als 4,5 Millionen Übernachtungen in insgesamt 20.000 Ferienhäusern versorgt